Dakisolatie is een van de meest besproken energiemaatregelen van dit moment. Niet gek, want energie besparen staat hoog op de agenda van veel huiseigenaren. Maar is dakisolatie in 2025 echt nog zo rendabel als men beweert? In deze blog duiken we in de feiten, cijfers en misverstanden rondom de terugverdientijd van dakisolatie. Zo weet u waar u op moet letten en voorkomt u dure vergissingen.

Wat bepaalt de terugverdientijd van dakisolatie?

De terugverdientijd van dakisolatie is geen vast getal. Verschillende factoren spelen hierbij een rol:

• Soort dakisolatie: Glaswol, PIR, EPS of isolatieplaten hebben elk een ander rendement en prijskaartje.

• Huidige staat van het dak: Oudere of slecht geïsoleerde daken leveren meer winst op na isolatie dan nieuwere daken.

• Energieprijzen in 2025: De hoogte van de gasprijs bepaalt hoe snel u bespaart. Hogere prijzen zorgen voor een kortere terugverdientijd.

• Beschikbare subsidies: In 2025 zijn er nog altijd interessante regelingen via de overheid of gemeente, wat uw investering flink kan verlagen.

Een gemiddelde woning met een schuin dak kan zijn investering al binnen 6 tot 10 jaar terugverdienen, afhankelijk van de situatie.

Binnen- of buitenisolatie: wat is het verschil in rendement?

Er zijn grofweg twee manieren om uw dak te isoleren: van binnenuit of van buitenaf. Beide opties hebben invloed op de terugverdientijd.

Binnenisolatie

• Wordt vaak toegepast bij bestaande woningen.

• Is goedkoper in uitvoering, maar kan ruimteverlies opleveren.

• Sneller geplaatst, vooral bij renovatie.

Buitenisolatie

• Wordt meestal gedaan bij dakvervanging of nieuwbouw.

• Isoleert beter en voorkomt koudebruggen.

• Hogere investeringskosten, maar ook hogere besparing op lange termijn.

Welke optie voor u het voordeligst is, hangt af van uw dakconstructie en plannen op de lange termijn.

Gemiddelde besparing per jaar in de praktijk

Wat levert dakisolatie u concreet op? Dat hangt af van uw woningtype en energieverbruik. Een aantal richtlijnen:

• Tussenwoning: Jaarlijkse besparing rond de €400

• Hoekwoning: Ongeveer €500 tot €600 per jaar

• Vrijstaande woning: Tot wel €800 of meer per jaar

Stel, u investeert €5.000 in isolatie van een schuin dak en bespaart €600 per jaar. Dan verdient u deze investering in iets meer dan 8 jaar terug. Dat is exclusief mogelijke subsidies, die de terugverdientijd nog korter maken.

Veelgemaakte fouten die de terugverdientijd verlengen

Soms lijkt de terugverdientijd tegen te vallen. Vaak ligt dat aan fouten in de voorbereiding of uitvoering. De meest voorkomende:

• Onvoldoende ventilatie onder het dak, wat vochtproblemen veroorzaakt.

• Verkeerde materiaalkeuze, zoals te dun isolatiemateriaal of slecht geplaatste folie.

• Onduidelijke offertes, waardoor u niet weet waar u precies voor betaalt.

“Een fout in de isolatiekeuze kan uw terugverdientijd verdubbelen. Laat u daarom altijd goed adviseren.”

De kracht van een duidelijke en eerlijke offerte

Een goede offerte is méér dan een prijs op papier. Het helpt u om realistische verwachtingen te hebben én onnodige kosten te voorkomen. Let op:

• Een duidelijke specificatie van het materiaal, inclusief dikte en Rd-waarde

• Een heldere prijsopbouw (arbeid, materiaal, btw)

• Inzicht in bijkomende kosten, zoals het verwijderen van oude dakbedekking

Vergelijk meerdere offertes met elkaar en laat eventueel een energieadviseur meekijken.

Fabels over dakisolatie ontkracht

In de wereld van dakisolatie doen veel halve waarheden de ronde. Dit zijn de meest gehoorde misverstanden:

• “Dakisolatie verdient zich altijd in 5 jaar terug”
  → Onjuist. Alleen bij ideale omstandigheden. De meeste woningen zitten tussen de 6 en 10 jaar.

• “Binnenisolatie is goedkoper én beter”
  → Niet altijd. Buitenisolatie is duurder, maar vaak efficiënter en duurzamer.

• “Met subsidie is isolatie altijd rendabel”
  → Subsidie helpt, maar zonder goed advies en goede uitvoering kan het alsnog geld kosten.

“Laat u niet leiden door aannames. Kijk naar feiten, cijfers en maatwerk voor uw woning.”

Is dakisolatie in 2025 rendabel voor u?

Dakisolatie blijft in 2025 een slimme investering, mits u goed voorbereid bent. De terugverdientijd ligt gemiddeld tussen de 6 en 10 jaar. Die tijd kan flink korter worden met de juiste aanpak, subsidies en een heldere offerte.

Wilt u weten wat dakisolatie u persoonlijk kan opleveren? Vraag dan vrijblijvend meerdere offertes aan of laat een energiescan uitvoeren. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Brands Dakonderhoud B.V.
Databankweg 26, 3821 AL Amersfoort
085 303 3777